湖南建工地產(chǎn)投資有限公司

2022-2024年度電梯集中采購及安裝招標(biāo)邀請公告

各位潛在投標(biāo)人：

湖南建工地產(chǎn)投資有限公司擬對電梯采購、安裝進(jìn)行邀請招標(biāo)，本著公平、公正的原則，選擇合適的合作單位。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱：2022-2024年度湖南建工地產(chǎn)電梯集中采購及安裝

2.建設(shè)地點(diǎn)：全國

3.招標(biāo)內(nèi)容及范圍：

3.1 招標(biāo)內(nèi)容及范圍：本次招標(biāo)范圍為湖南建工地產(chǎn)投資有限公司所屬項(xiàng)目電梯設(shè)備（包括客梯、消防+無障礙+擔(dān)架電梯）及材料、配件輔材等購置、產(chǎn)品運(yùn)輸、保險(xiǎn)保管、設(shè)備安裝與系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行測試通過、驗(yàn)收、培訓(xùn)及免費(fèi)保修維護(hù)、轎廂保護(hù)套等的集中采購、安裝。招標(biāo)設(shè)備參數(shù)及規(guī)格詳見談判文件。供貨范圍全國，包括但不限于：長沙、株洲、湘潭、郴州、岳陽等市。

3.2 電梯品牌要求：本次招標(biāo)采用電梯品牌為日立電梯、通力電梯、奧的斯電梯、上海三菱電梯、蒂森電梯5個電梯品牌。

4.招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)

5.服務(wù)周期：二年（自中標(biāo)通知書簽發(fā)之日起），如雙方合作愉快，長期續(xù)簽。

6.計(jì)劃工期：以具體項(xiàng)目的施工進(jìn)度為準(zhǔn)。

7.質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)圖紙、合同、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-2003及其國家標(biāo)準(zhǔn)第1號修改單、《電梯技術(shù)條件》GB/T10058-2009、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013、《特種設(shè)備安全監(jiān)察》以及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，貨物符合國家規(guī)定的電梯有關(guān)制造驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，安裝質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格。

8.投標(biāo)控制價(jià)：投標(biāo)最高價(jià)限價(jià)見招標(biāo)控制價(jià)清單，投標(biāo)單價(jià)和投標(biāo)總價(jià)均不得高于最高投標(biāo)限價(jià)，否則將視為報(bào)價(jià)無效，而否決其投標(biāo)。

注：（1）投標(biāo)人應(yīng)按談判文件規(guī)定的投標(biāo)文件格式中的“投標(biāo)報(bào)價(jià)表”格式填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)，本次招標(biāo)所有報(bào)價(jià)均采用人民幣報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)計(jì)算的匯總金額不一致的，以單價(jià)計(jì)算的匯總金額為準(zhǔn)；單價(jià)金額有明顯小數(shù)點(diǎn)錯誤的，以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。

（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)為全費(fèi)用固定綜合單價(jià)且含稅，包含設(shè)備費(fèi)及安裝費(fèi)兩部分。合同一經(jīng)簽訂，由于國家政策性調(diào)整和市場材料價(jià)格、人工價(jià)格漲跌以及其他因中標(biāo)人原因而造成的價(jià)格變動時，合同單價(jià)、合同總價(jià)均不予調(diào)整。

（3）報(bào)價(jià)中設(shè)備費(fèi)包括但不限于所訂產(chǎn)品的電梯土建布置圖及井道優(yōu)化設(shè)計(jì)、制作、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸（含保險(xiǎn)費(fèi)）、裝卸、二次轉(zhuǎn)運(yùn)、轎廂保護(hù)套、稅金（增值稅專用發(fā)票）、保修期內(nèi)因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)等中標(biāo)人履行本談判文件約定的義務(wù)所需的全部費(fèi)用。

（4）報(bào)價(jià)中安裝費(fèi)包括但不限于設(shè)備卸車、二次搬運(yùn)、井道改造、吊裝、損耗、保險(xiǎn)、配合、協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)、交叉作業(yè)、配合調(diào)試驗(yàn)收、稅金及完成本合同工作直至取得政府有關(guān)部門在發(fā)出驗(yàn)收合格證等文件前所要求有關(guān)工程所需的所有費(fèi)用；以及因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)支持、對招標(biāo)人項(xiàng)目公司及其物業(yè)管理公司人員進(jìn)行培訓(xùn)的費(fèi)用；特殊工具、設(shè)備正式運(yùn)行始至免費(fèi)保修期結(jié)束期間所需的電梯例行檢驗(yàn)、維修、保養(yǎng)和測試服務(wù)費(fèi)等中標(biāo)人履行本談判文件約定的義務(wù)所需的全部費(fèi)用。

（5）總包管理費(fèi)和配合費(fèi)為6%，中標(biāo)人簽訂項(xiàng)目級合同后支付給各項(xiàng)目總包單位（具體支付節(jié)點(diǎn)由中標(biāo)人與招標(biāo)人項(xiàng)目公司簽訂項(xiàng)目級合同協(xié)商確定），投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時綜合考慮。

（6）本次招標(biāo)確定兩名中標(biāo)候選人，取前兩名中標(biāo)候選人（如有放棄中標(biāo)的依次往后推），第二中標(biāo)候選人按第一中標(biāo)候選人的最終報(bào)價(jià)簽訂框架協(xié)議。

9.資金來源：本項(xiàng)目所需資金已經(jīng)到位。

二、資格要求 

1.投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）注冊，具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期，具備電梯銷售、安裝的經(jīng)營范圍，具有相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和管理能力；

2.投標(biāo)人必須具有國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的乘客電梯A級《特種設(shè)備制造許可證》和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》乘客電梯A級資質(zhì)或取得國家市場監(jiān)督管理總局于市監(jiān)特設(shè)發(fā)〔2022〕17號《市場監(jiān)管總局辦公廳關(guān)于特種設(shè)備行政許可有關(guān)事項(xiàng)的通知》文中規(guī)定的新許可。

3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人正式員工，并提供近6個月（2022年2月－2022年7月）勞動保障部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料或網(wǎng)上查詢網(wǎng)頁打印版為依據(jù)。

    4.投標(biāo)人必須具有國內(nèi)TOP30的房企的電梯戰(zhàn)略采購的業(yè)績，并提供近10年（2012年7月－2022年7月）類似業(yè)績的中標(biāo)通知書或合同。

5.具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人不得同時投標(biāo)，否則均按無效投標(biāo)處理；

6.近三年財(cái)務(wù)要求：連續(xù)三年無虧損（以投標(biāo)人2019年、2020年、2021年年度經(jīng)會計(jì)事務(wù)所認(rèn)定的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和審計(jì)報(bào)告提供為準(zhǔn)；如投標(biāo)人能夠提供以上年度的上述資料而沒有提供，且造成評審計(jì)分有利于該投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)按弄虛作假處理）；

7.信譽(yù)要求：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目采購活動。投標(biāo)人提供在本次招標(biāo)公告發(fā)布之日后通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng) （www.ccgp.gov.cn）查詢的信用記錄網(wǎng)上打印件加蓋單位公章，應(yīng)包括網(wǎng)站網(wǎng)址、查詢內(nèi)容、查詢時間。

三、評標(biāo)辦法

采用競爭性談判。

四、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金的金額為：人民幣 20 萬元整，具體要求詳見本項(xiàng)目談判文件規(guī)定。

五、談判文件獲取

1.通過資格審核后，在湖南建工集中采購平臺（http://ec.hnjgcg.com）上進(jìn)行下載；

2.招標(biāo)人不組織現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人如有需求，可自行前往現(xiàn)場踏勘，費(fèi)用自理。

六、澄清答疑

1.澄清答疑采用方式：招標(biāo)人對談判文件澄清答疑均在湖南建工集中采購平臺（http://zb.hnjgcg.com/）進(jìn)行。

2.投標(biāo)人應(yīng)自行在湖南建工集中采購平臺（http://zb.hnjgcg.com/）獲取談判文件、澄清答疑、方案圖紙等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。

七、投標(biāo)文件的遞交方式、截止時間、開標(biāo)時間

1.投標(biāo)文件遞交：線上電子投標(biāo)文件及線下紙質(zhì)投標(biāo)文件同時提交。

（1）線上電子投標(biāo)文件在湖南建工集中采購平臺（http://zb.hnjgcg.com/）上遞交；

（2）線下紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交至湖南省長沙市開福區(qū)馬欄山創(chuàng)意中心B座19樓第六會議室；

2.投標(biāo)文件遞交截止時間：2022年 9月9日9:30；

3.開標(biāo)時間：2022年 9月9日9:30；

八、其他注意事項(xiàng)

1.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，具體內(nèi)容及要求詳見前附表。

2.投標(biāo)人中標(biāo)后，前兩名中標(biāo)候選人（如有放棄中標(biāo)的依次往后推）與招標(biāo)人簽訂框架協(xié)議，確定為湖南建工地產(chǎn)2022-2024年電梯集中采購合作供應(yīng)商。

3.招標(biāo)人項(xiàng)目公司與簽訂框架協(xié)議的兩家供應(yīng)商再次進(jìn)行約談，進(jìn)一步約談價(jià)格、支付方式、供貨方式等項(xiàng)目級合同具體內(nèi)容，擇其一簽訂《        項(xiàng)目電梯設(shè)備采購合同》、《        項(xiàng)目電梯設(shè)備安裝合同》（簡稱“項(xiàng)目級合同”)。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南建工地產(chǎn)投資有限公司

地    址：湖南省長沙市開福區(qū)馬欄山創(chuàng)意中心B座2009

聯(lián) 系 人：張露馨   聯(lián)系電話：18229722886

聯(lián)系郵箱：[email protected] 

湖南建工地產(chǎn)投資有限公司

2022年8月26日